Les règles dans l'aménagement paysager et environnemental d'un lotissement changent à compter du 1 mai 2017, pour toute surface supérieure à 2.500 m2. En voici le nouveau décret.
JORF n°0050 du 28 février 2017
Texte n°51
Décret n° 2017-252 du 27 février 2017 relatif à l’établissement du projet architectural, paysager et environnemental d’un lotissement
NOR: MCCB1629948D
ELI: https://www.legifrance.gouv.fr/eli/decret/2017/2/27/MCCB1629948D/jo/texte
Alias: https://www.legifrance.gouv.fr/eli/decret/2017/2/27/2017-252/jo/texte
Publics concernés : personnes physiques et morales maîtres d’ouvrage, professionnels de la construction, services déconcentrés de l’Etat, collectivités territoriales.
Objet : fixation du seuil de recours obligatoire à l’architecte pour l’élaboration du projet architectural, paysager et environnemental d’un lotissement.
Entrée en vigueur : le texte est applicable aux demandes de permis d’aménager déposées à compter du 1er mai 2017.
Notice : le décret prévoit l’obligation de recourir à un architecte pour établir le projet architectural, paysager et environnemental d’un lotissement dont la surface de terrain à aménager est supérieure à 2 500 mètres carrés.
Références : le décret est pris pour l’application de l’article L. 441-4 du code de l’urbanisme dans sa rédaction résultant de l’article 81 de la loi n° 2016-925 du 7 juillet 2016 relative à la liberté de la création, à l’architecture et au patrimoine. Le code de l’urbanisme qu’il modifie peut être consulté, dans sa rédaction résultant de cette modification, sur le site Légifrance (http://www.legifrance.fr).
Le Premier ministre,
Sur le rapport de la ministre du logement et de l’habitat durable et de la ministre de la culture et de la communication,
Vu le code de l’urbanisme, notamment son article L. 441-4 ;
Vu la loi n° 77-2 du 3 janvier 1977 sur l’architecture, notamment son article 1er ;
Vu l’avis du Conseil national d’évaluation des normes en date du 15 décembre 2016 ;
Le Conseil d’Etat (section des travaux publics) entendu,
Décrète :
Article 1
Après l’article R.* 441-4-1 du code de l’urbanisme, il est inséré un article R. 441-4-2 ainsi rédigé :
« Art. R. 441-4-2. - Le seuil mentionné à l’article L. 441-4 est fixé à deux mille cinq cents mètres carrés. »
Article 2
Les dispositions du présent décret s’appliquent aux demandes de permis d’aménager déposées à compter du 1er mai 2017.
Article 3
La ministre du logement et de l’habitat durable et la ministre de la culture et de la communication sont chargées, chacune en ce qui la concerne, de l’exécution du présent décret, qui sera publié au Journal officiel de la République française.
Fait le 27 février 2017.
Bernard Cazeneuve
Par le Premier ministre :
La ministre de la culture et de la communication,
Audrey Azoulay
La ministre du logement et de l’habitat durable,
Emmanuelle Cosse
