Mars 2024
Edition # 156

Premier achat ou non, beaucoup de paramètres entrent en ligne de compte pour financer votre future habitation et prendre la bonne décision : obtention du prêt, durée idéale, taux fixe ou taux variable, montant des mensualités...

Aujourd’hui, les prêts immobiliers se caractérisent par leur variété, leur souplesse et s’adaptent à votre situation présente et à venir.

FINIE L’AUSTERITE BUDGETAIRE

Pour financer plus facilement votre projet, certains prêts vous permettent d’étaler leur durée de remboursement jusqu’à 25 ans. Certes, vous payez au final plus d’intérêts mais vos échéances sont plus légères et vous devenez propriétaire sans compromettre votre budget.

TERMINEE LA RIGIDITE

Aujourd’hui, de nombreuses formules de prêts peuvent s’adapter à l’évolution de votre situation et de vos revenus. Vous pouvez diminuer la durée de votre financement en augmentant vos mensualités. A l’inverse, vous pouvez diminuer le montant de vos mensualités.

LIBERTE DE CHOISIR LA NATURE DU TAUX

En fonction de votre objectif, vous choisissez un taux fixe ou modulable. Le premier vous offre une sécurité maximum : le montant de vos échéances est connu d’avance. Dans le second cas, vous bénéficiez d’un taux plus bas, ce qui vous permet de réduire vos échéances ou de raccourcir la durée de votre prêt. En contrepartie, vous prenez un pari sur l’avenir : le taux peut évoluer à la baisse comme à la hausse.

L’ATTRAIT DES PRETS REGLEMENTES

Pensez aussi à faire le tour des prêts réglementés dont vous pouvez bénéficier : Nouveau Prêt à 0 %, Prêt Epargne Logement, Prêt Conventionné... Ils sont nombreux et, s’ils ne peuvent constituer la totalité de votre plan de financement, ils vous permettent d’abaisser le coût global de votre crédit.